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Hausverwaltung



WEG-Verwaltung/Hausverwaltung heißt für uns...

... für Ihre Immobilie(n) zu übernehmen. Im Vordergrund stehen dabei stets der Werterhalt sowie die Wertsteigerung Ihrer Immobilie(n).

Durch fundiertes Know-How, hohes Engagement und ein gutes Netz an qualifizierten und gewissenhaften Handwerkern, Architekten, Ingenieuren, sowie Fachanwälte für WEG-Recht bieten wir Ihnen alle Leistungen für die optimale Betreuung und Verwaltung ihrer Immobilie(n). Als Hausverwaltung haben wir Ihre Immobilie(n) stets im Blick. Dazu gehören die zuverlässige Umsetzung aller Wünsche, Aufgaben und Beschlüsse der Wohnungseigentümer, die regelmäßige Kontrolle Ihrer Immobilie(n) durch Begehungen, die regelmäßige Überprüfung der Betriebskosten durch Einholung von Vergleichsangeboten und die Auswahl von Handwerkern mit einem guten Preis/Leistungsverhältnis.

Die Grundlagen unserer Hausverwaltung bilden das Wohnungseigentumsgesetz, die Teilungserklärung, die Gemeinschaftsordnung sowie die von der Wohnungseigentümergemeinschaft getroffenen Beschlüsse. Unsere Jahresabrechnung ist übersichtlich und transparent. Sie ermöglicht es jedem Eigentümer (nicht "nur" dem Beirat!) Auskunft über sämtliche Einnahmen und Ausgaben zu erhalten. Gerne senden wir Ihnen neben einem individuellen Angebot für die Verwaltung Ihrer Immoblie(n) auch eine Musterabrechnung zu. Für unsere Kunden sind wir auch außerhalb unserer Bürozeiten erreichbar. Zu unserem Leistungsspektrum gehören: Das unsere Jahresabrechnung den gesetzlichen Erfordernissen entspricht und pünktlich erstellt wird, ist selbstverständlich. Bei uns liegt die Jahresabrechnung für im Dezember endende Wirtschaftsjahre spätestens Ende Juni vor. Die übersichtliche Darstellungsform unserer Jahresabrechnung ermöglicht es jedem Eigentümer über die Einnahmen/Ausgaben und über das Geldvermögen seiner Gemeinschaft bzw. über seinen eigenen Anteil transparent und verständlich Auskunft zu erhalten. Die Aufstellung des Wirtschaftsplans hat für uns einen besonders hohen Stellenwert. Denn eine sorgfältige Planung vermeidet überhöhte Hausgeldforderungen oder erhebliche Nachzahlungspflichten. Wir überprüfen regelmäßig die Ausgabenpositionen auf Ihre Wirtschaftlichkeit. Hierzu gehören unter anderem die Überprüfung von Versorgungs- und Wartungsverträgen sowie die Bedarfsfeststellung des Versicherungsumfangs. Die Verwaltung Ihres Eigentums nehmen wir äußerst genau. Für jedes Verwaltngsobjekt wird selbstverständlich ein eigenes WEG-Konto angelegt.